WWP WohnWertPlan GmbH Berlin

 

 

Dienstleistungen für die Immobilienwirtschaft Projektsteuerung
Architektur


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Projektsteuerung und Leistungen bei Gebäuden

Bei den Leistungen der Projektsteuerung entsprechend des § 205 der AHO-Fachkommission Projektsteuerung/Projektmanagement bieten wir die Bearbeitung der Projektstufen 1 bis 5 mit sämtlichen Handlungsbereichen an. Langjährige Erfahrungen bestehen im Bereich Schul-, Instituts-, Kultur- und Wohnungsbauten.

Bei den Leistungen bei Gebäuden wird das gesamte Leistungsbild des § 33 der HOAI angeboten. Dabei liegt der Schwerpunkt im Bereich Wohnungs- und Bürobauten.

 

Bauwirtschaftliche Berechnungen

Die WWP GmbH erstellt bauwirtschaftliche Berechnungen sowohl für Bauunternehmen als auch für Bauherren. Beispielhaft seien die nachfolgenden Leistungen genannt:Beantragung

  • Abrechnung von Bauleistungen gemäß Verträgen
  • Prüffähige Aufmaße nach VOB und VOL
  • Mehrkosten und Nachträge
  • Rechnungsvorbereitung
  • Leistungsverzeichnisse bei funktionalen Ausschreibungen
  • Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag
  • Leistungsverzeichnisse nach VOB, VOL, VOF
  • Prüfung von Aufmaßen, Nachträgen, Verträgen, Rechnungen
  • Abrechnung von Honoraren und sonstigen Nebenkosten
  • Kostenfeststellung

 

Immobilienwirtschaftliche Berechnungen

Fundierte, übersichtliche und nachvollziehbare Zahlenwerke sind die Grundlage für das operative und strategische Geschäft eines jeden Immobilienunternehmens. Auf unsere  Kompetenz und unser gesammeltes Know How in der kaufmännischen Betreuung von Unternehmen ist seit vielen Jahren garantiert Verlass.

Wir unterstützen die Durchsetzung spezifischer Interessen durch die Bereitstellung von Entscheidungsgrundlagen in Form von skalierbaren Rentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Ertrags- und Kostenanalysen. Für Immobilienengagements prüfen wir die Finanzierbarkeit und langfristige Rentabilität unter Berücksichtigung verschiedener Szenarien und liefern die Eckwerte für die sichere Durchführung.

Die Berechnungen und Analysen der WWP GmbH zur Bewirtschaftungssituation und Ertragsoptimierung eröffnen Wege zur Kosteneinsparung und zeigen die Spielräume zur Ausschöpfung der Einnahmepotentiale bei der Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien auf.

In den letzten Jahren haben wir über 150 Bauschlussabrechnungen und Verwendungsnachweise im Neubau- und Sanierungsbereich erstellt und dadurch einen großen Erfahrungsschatz geschaffen. Unsere Abrechnungen sind nach den Kostengruppen der DIN 276 oder maßnahmenbezogen aufgebaut und umfassen selbstverständlich die Berechnung aller Honorare, Finanzierungs- und sonstiger Nebenkosten.

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Baukostenabrechnung
  • Sanierungsabrechnung nach dem Besonderen Städtebaurecht des BauGB
  • Wohnungswirtschaftliche Berechnungen
  • Verwendungsnachweise

 

Öffentliche Förderungen

Die Förderung privater und kommunaler Investitionsmaßnahmen ist mit Bindungen und Auflagen verbunden, jedoch kann die Inanspruchnahme öffentlicher Mittel unter Rentabilitätsgesichtspunkten interessant sein. Die WWP GmbH verfügt über langjährige Erfahrung im Umgang mit unterschiedlichen Förderinstrumente.

Im Hinblick auf geringer werdende öffentliche Mittel ist es für den privaten sowie kommunalen Immobilienunternehmer wichtig, Förderungsmöglichkeiten zu erkennen und auszuschöpfen. Auf regionaler, nationaler sowie europäischer Ebene verhelfen wir unseren Kunden zu maximalen Förderquoten durch fachgerechte Beratung, Prüfung, Abrechnung und Dokumentation sowie durch vollständige Verwendungsnachweise entsprechend den gültigen Richtlinien und Ausführungsvorschriften. Die Verfahren werden von uns bis zur Schlussbewilligung der Fördermittel aktiv begleitet.

  • Beratung
  • Beantragung
  • Abrechnung
  • Dokumentation
  • Verwendungsnachweis

 

Facility Management und Bestandsdaten

Jedes System zur Bewirtschaftung von Immobilien steht und fällt mit der Güte und Vollständigkeit der zur Verfügung stehenden Daten. Quantitäten und Qualitäten von Beständen erfassen und bearbeiten wir schnell, zuverlässig und korrekt. Durch die Verwendung universeller Schnittstellen beliefern wir unsere Kunden systemunabhängig und plattformübergreifend.

Gebäudebezogene Dienstleistungen

Für das moderne optimierte Facility Management erfassen und bearbeiten wir grafische und alphanumerische Daten. Bestandsdatenerfassung, Aufmaß, CAD-Zeichnungen und Raumbücher realisieren wir in 2D sowie in 3D. Die Digitalisierung vorhandenen Planmaterials ermöglicht die Integration alter Datenbestände in EDV-Systeme. Unsere hochwertige Grundrisserstellung für Internet und Exposé ermöglicht unseren Kunden, dem hohen Vermarktungsdruck standzuhalten und Wettbewerbsvorteile zu realisieren.

  • Aufmaß und Erstellung von CAD-Zeichnungen
  • Bestandsdatenerfassung
  • Erstellung von Raumbüchern
  • Grundrisserstellung für Internet und Exposé

Grundstücksbezogene Dienstleistungen

Oft vernachlässigt und dennoch von immensem Wert: Grundstück und Außenanlagen stellen einen wichtigen Kostenfaktor in der Bewirtschaftung dar und tragen nicht unerheblich zur erfolgreichen Vermarktung bei. Thematische Pläne und Kataster helfen den Überblick zu bewahren. Flächen- und Massenermittlungen ermöglichen optimale und kostenreduzierende Bewirtschaftungspläne. Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung können effektiv durchgeführt werden und eröffnen Kostensenkungspotentiale.

  • Thematische Pläne
  • Kataster
  • Bestandsdatenerfassung
  • Bewirtschaftungspläne
  • Flächen- und Massenermittlungen

 

High-End-Scans und Fine-Art-Prints

Seit 2007 haben wir unsere Dienstleistungen im Bereich der Digitalisierung durch den Einsatz von Spezialmaschinen auf eine neue Basis gestellt und einen eigenen Geschäftsbereich aufgebaut.

High Quality Scanning digitalisiert und archiviert mit dem berührungslosen Scanner CS185ST-VR1100 der Firma Cruse GmbH Ölgemälde und andere Vorlagen bis zu einer Höhe von 20cm und einer Fläche von 100cm x 150cm. Mit unserem innovativen Drucksystem erstellen wir hochwertige Kunstdrucke und Editionen.

 


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